不動産売却 | 不動産売却は東京都、三鷹の株式会社ハウジング・エス | コラム

不動産を売却すると、必ず税金がかかると思っていませんか。実際には、売却価格そのものではなく、取得費や売却にかかった費用などを差し引いた利益をもとに税額が決まるため、売...

不動産を売却するとき、「ハウスクリーニングをしたほうが高く売れる？」「どこまで掃除すればいい？」と悩む方は少なくありません。この記事では、不動産売却前のハウスクリーニ...

離婚に伴って家を売却する場合、「離婚前と離婚後のどちらがよいのか」「住宅ローンが残っていても売れるのか」「売却代金はどう分けるのか」など、考えることが一度に押し寄せま...

不動産を売却したときの利益は、給与所得や不動産所得ではなく、原則として「譲渡所得」に分類されます。ただし、売却価格そのものが課税対象になるわけではありません。購入時の...

不動産売却で購入希望者から値引きを求められたとき、「応じたほうが早く売れるのか」「どのくらいなら妥当なのか」と迷う方は少なくありません。この記事では、値引き交渉が起こ...

不動産を売却する際、抵当権の抹消手続きは避けて通れない重要なプロセスです。この記事では、抵当権抹消にかかる具体的な費用やその手続き方法について詳しく解説します。また、...

不動産売却時には、「登録免許税」という聞き慣れない費用が発生します。この税金は、物件の名義や所在地を国に登録する際に必要となるもので、その計算方法や適用条件によって変...

不動産売却を短期間で成功させるためには、戦略的な計画と市場のトレンドを把握することが重要です。特に短期譲渡に関しては、税金の控除や特例を活用することが鍵となります。こ...

不動産を相続する予定の方、またはすでに相続された方にとって、不動産売却を検討するタイミングは重要です。本記事では、「不動産売却 相続 前 相続 後」にフォーカスを充て、相...

不動産を売却する際には、適切な査定が重要です。初めての不動産売却で不安を感じる方も多いでしょう。この記事では、不動産売却の査定方法やその流れについて詳しく解説します。...

不動産売却を検討されている方にとって、収入印紙は見落としがちなポイントかもしれません。しかし、契約の際に必要な収入印紙には、正しい知識と取扱が求められます。本記事では...

不動産売却時に避けて通れないのが税金の問題です。しかし、税金負担を軽くするための制度、軽減税率の特例を上手に活用することで手元に残る金額を増やすことができます。このコ...

不動産売却は人生の大きな節目の一つです。このプロセスを円滑に進めるためには、信頼できる業者を選び、適切な手順を踏むことが重要です。本記事では、不動産売却を成功させるた...

不動産の売却は法人にとって財務戦略の一環として重要な位置を占めています。しかし、売却に際しては税金についての正しい理解が不可欠です。本記事では、法人が不動産を売却する...

不動産の売却を試みても、思うように進まないケースは少なくありません。不動産が売れない原因は、売却する不動産の所在地や状態、市場の動向など多岐にわたります。この記事では...

不動産売却における営業の役割は、単に物件を紹介するだけではなく、顧客との信頼関係を構築し、最適な解決策を提供することにあります。この複雑なプロセスを完全解説し、成功す...

不動産を売却する際には、多くの方が手数料や税金に関して悩むものです。この不透明な費用について、具体的に知っておくことで売却の成功率を高めることが可能です。ここでは手数...

不動産を売却する際に考慮すべき費用について詳しく解説します。この記事では、売主として知っておくべき費用の種類から、その計算方法、節約のコツまでを幅広く取り上げます。不...

不動産を売却して1000万円を得た時、どのような税金がかかるのかを詳しく解説します。多くの人が気になる税金問題、特に譲渡所得税の計算方法や非課税限度額について触れ、実際に...

不動産売却後にもそのまま住み続ける方法をご存知でしょうか？ここでは、不動産を売却した後も安心して住み続けるための方法を詳しく解説します。多くの方がリースバックを利用し...