古い家でも買取できる？そのまま売れるケースをご紹介 | 不動産売却は東京都、三鷹の株式会社ハウジング・エス | ブログ

こんにちは。株式会社ハウジング・エスです。

「築年数が古いから売れないかもしれない…」
「リフォームしないと買い手が見つからないのでは？」

このようなお悩みをお持ちの方は少なくありません。

しかし、実際には古い家でも、そのままの状態で買取できるケースは多くあります。

今回は、古い家をそのまま売却できるケースや、不動産買取のメリットについてご紹介します。

古い家でも買取できる理由

一般的な仲介による売却では、購入希望者が住むことを前提としているため、建物の状態や設備の新しさが重視される傾向があります。

一方、不動産買取では、不動産会社が直接物件を購入します。

そのため、築年数が古い住宅や設備が古い物件でも、立地や土地の価値、将来的な活用方法などを総合的に判断して買取できる場合があります。

「古いから売れない」と諦める前に、一度査定を受けてみることをおすすめします。

そのまま売れるケース

次のような物件は、そのままの状態でも買取できる可能性があります。

・築年数が古い住宅

・空き家になっている住宅

・リフォームや修繕が必要な物件

・家財道具が残っている物件

・相続したものの利用予定がない住宅

必ずしもリフォームや解体を行う必要はありません。

物件の状況によっては、そのままの状態でお引き受けできる場合があります。

リフォームは必要？

「少しでも高く売るためにリフォームした方が良いですか？」というご質問をいただくことがあります。

しかし、買取の場合は、リフォーム費用をかけても、その費用を売却価格で回収できるとは限りません。

まずは現在の状態で査定を受け、必要に応じて今後の進め方を検討することをおすすめします。

不動産買取のメリット

直接買取には、次のようなメリットがあります。

・買主を探すための販売活動が不要

・売却までの期間を短縮しやすい

・周囲に知られずに売却を進めやすい

・現状のまま売却できるケースが多い

・売却後の負担を軽減しやすい

「できるだけ早く売りたい」「管理が難しくなってきた」という方にも適した売却方法です。

古い家の売却は株式会社ハウジング・エスへ

株式会社ハウジング・エスでは、古い住宅や空き家、相続した不動産などの直接買取を行っております。

建物の築年数だけで判断するのではなく、一つひとつの物件を丁寧に査定し、お客様にとって最適なご提案を心掛けています。

「この家は売れるのだろうか」
「まずは相談だけしてみたい」

そのようなご相談も歓迎しております。

古い家だからと諦める前に、ぜひ株式会社ハウジング・エスへお気軽にお問い合わせください。