不動産売却は夏が狙い目？7月・8月に売却活動を始めるメリットとは | 不動産売却は東京都、三鷹の株式会社ハウジング・エス | ブログ

夏は「不動産は動きにくい季節」と思われがちですが、実は売却を始めるにはメリットも多い時期です。

「秋まで待った方がいいのでは？」
「暑い時期に売れるの？」

そんな疑問をお持ちの方へ、今回は夏に不動産売却を始めるメリットをご紹介します。

夏でも不動産は売れる？

確かに春（1～3月）は転勤や進学などで不動産市場が活発になります。しかし、夏にも住宅購入を検討している方は多くいます。

例えば、

・秋の引っ越しに向けて物件を探し始める方

・夏休みを利用して家探しをするご家族

・相続した不動産や空き家の購入を検討している方

このような需要があるため、夏でも十分に売却のチャンスがあります。

夏から売却を始める3つのメリット

① 秋の需要に間に合う

売却は査定から契約・引渡しまで数か月かかることも珍しくありません。

7月・8月に売却活動を始めることで、秋の購入希望者が増えるタイミングに物件を紹介しやすくなります。

早めの準備が、スムーズな売却につながります。

② じっくり売却計画を立てられる

春の繁忙期に比べると、比較的落ち着いた時期でもあります。

そのため、

・売却価格の相談

・必要書類の準備

・売却方法の検討

などを余裕を持って進めることができます。

「急いで売る」のではなく、「納得して売る」ための準備期間として最適です。

③ 建物の状態を確認しやすい

夏は日照時間が長く、

・日当たり

・風通し

・室内の明るさ

・周辺環境

などを購入希望者にしっかり確認していただけます。

また、雨漏りや湿気など、建物の状態も把握しやすい時期です。

売却を急ぐ必要はありません

「まだ売るか決めていない」

そんな方でも問題ありません。

まずは現在の価値を知ることから始めることで、今後の計画が立てやすくなります。

特に、

・相続した不動産

・空き家

・築年数が古い住宅

・住み替えを検討している住宅

などは、早めに相談しておくことで選択肢が広がります。

ハウジング・エスなら直接買取にも対応しています

株式会社ハウジング・エスでは、直接買取を中心にご相談を承っています。

直接買取には、

・仲介手数料が不要

・室内のリフォームや片付けが不要な場合が多い

・周囲に知られず売却しやすい

・現金化までが比較的スピーディー

といったメリットがあります。

「古い家だから売れるか不安」
「できるだけ早く売却したい」

という方も、お気軽にご相談ください。

まとめ

夏は売却件数こそ春より少ないものの、秋の需要を見据えて準備を始めるには非常に良いタイミングです。

売却は早めの情報収集が成功への第一歩です。

株式会社ハウジング・エスでは、お客様一人ひとりのご事情に合わせたご提案を行っております。不動産売却をご検討中の方は、まずはお気軽に無料相談をご利用ください。