三鷹・武蔵野エリアで「使っていない家」をそのままにしていませんか？｜不動産売却・買取のご相談 | 不動産売却は東京都、三鷹の株式会社ハウジング・エス | ブログ

「以前住んでいた家が空いたままになっている」
「相続した不動産を使う予定がない」
「遠方に住んでいて、建物の管理ができない」

このようなお悩みはありませんか？

空き家は、誰も住んでいないからといって何もしなくてよいわけではありません。建物の老朽化や雑草、設備の故障など、時間が経つほど管理の負担が大きくなることがあります。

三鷹市でも、空き家の適正管理や利活用、売却などについて対策が進められています。

空き家を所有し続けることで生じる負担

使っていない不動産でも、所有している限り管理や固定資産税などの負担があります。

特に長期間空き家になっている場合には、

・建物の老朽化
・庭や敷地の管理
・雨漏りなどの不具合
・不法侵入や防犯面の心配
・近隣への影響
・遠方からの管理負担

など、さまざまな問題につながる可能性があります。

「いつか売ろう」と考えているうちに、建物の状態が悪くなってしまうケースもあります。

「古い家だから売れない」とは限りません

築年数が古い住宅や、長期間使用していない建物でも、土地としての価値や立地条件などによっては売却できる可能性があります。

また、建物の状態によっては、建物を活かすのではなく、土地として活用する方法も考えられます。

そのため、見た目だけで「売れない」と判断してしまうのは早いかもしれません。

ハウジング・エスでは不動産の直接買取に対応しています

株式会社ハウジング・エスでは、三鷹市・武蔵野市を中心に、東京都内の不動産について直接買取を行っています。

一般的な売却方法だけではなく、

・空き家
・築年数の古い戸建住宅
・土地
・相続した不動産
・長期間使用していない住宅
・管理が難しくなった不動産

などについてもご相談いただけます。

不動産の状態や立地などを確認したうえで、買取について検討いたします。

売却を考え始めたら、まずは不動産の状況を確認しましょう

空き家や使用していない不動産は、所有期間が長くなるほど管理の負担が増えていくことがあります。

「売却したほうがよいのか」
「このまま所有していて問題ないのか」
「買取してもらえる不動産なのか」

まずは現在の不動産の状況を整理することが大切です。

株式会社ハウジング・エスでは、不動産売却について無料相談を承っております。

三鷹市・武蔵野市をはじめ、東京都内の不動産売却・買取について、お気軽にご相談ください。